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中国民生信托-至信512号宝能广州总部基地项目网页热门(hot)GIF动态图标
产品期限→12/18月
规模4亿
付息半年付息
收益:300万起售,12个月8.6-8.8%、18个月8.9-9.1%
资金用于宝能广州总部基地项目开发建设。
来源:广州总部基地以及宝能城公司抵押给我司的住宅及商业部分销售还歀。

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【亮点】
(1)保障措施严格:本项目为符合四三二的标准信托贷款,以位于深圳市南山区的现房抵押(其中住宅不低于6,000平米或价值不低于5.7亿元),
抵押率不高于60%。宝能控股、宝能地产保证担保。两项还歀来源对融资的偿债保障比达2.5倍。
(2)项目条件优越:用款项目位于广州市黄埔区,距离地铁6号线萝岗站约200米。定位“粤港澳大湾区投资总部”,四证齐全,处于基坑施工阶段。
黄埔区GDP位列广州市各区第二位,高新技术产业产值占全市78%,上市企业数占2/3。
(3)抵押物优质:抵押物项目与地铁5号线塘朗站接驳,目前呈热销状态,销供比1.38。是大学城周边5公里范围内体量最大的综合体,为稀缺业态。
(4)交易对手强大:宝能集团始创于1992年,总部位于深圳,实际控制人为姚振华。宝能控股总资产1,462.28亿,净资产659.17亿,资产负债率54.92%,净利润51.52亿元。

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今天,北京城市副中心正式启用!

  1月11日上午7时36分,北京城市副中心行政办公区主广场,庄严肃穆的升旗仪式隆重举行。

  这一刻,宣告北京城市副中心行政办公区正式启用。截至目前,市级机关第一批搬迁完成了35个部门、165家单位的主体搬迁。

  北京市级机关第一批搬迁完成35个部门

  在升旗仪式之后,北京市委书记蔡奇为中国北京市委员会揭牌。市人大常委会、市人民、市政协随后也分别举行揭牌仪式。

  蔡奇强调,我们虽然迁入了城市副中心,但工作重心、服务重点仍然在主城区,要深入落实首都城市战略定位,继续大力加强“四个中心”功能建设,提高“四个服务”水平,扎实推进国际一流的和谐宜居之都建设,更好地服务党和国家工作大局。要以迁入新行政办公区为契机,进一步振奋精神、鼓足干劲,开拓进取、真抓实干,更加奋发有为地推动首都新发展,以优异成绩庆祝中华人民共和国成立70周年!

  就在昨晚10点左右,北京市委、市、市人大、市政协旧址摘牌,牌子移交档案馆。

  40万人东迁到通州副中心拉开序幕

  我们来看一下,已经公布的搬迁日历:

  2015年11月25日,北京市委十一届八次全会公布了北京行政机构和事业单位整体或部分搬到通州的消息。

  2017年5月,北京市官方首次对外披露搬迁方案,首批搬迁单位为市委、市人大、市、市政协“四大班子”机关,第二批为北京市纪委、市监察委、市高级人民、市人民。

  2019年1月2日,北京市国资委发布正式消息,确定北京市委市即将正式启动搬迁工作:首期启动的可能是四套班子和四小部门的搬迁,合计将会达到2万人左右的规模。陆续将会推动超过40万人正式入驻通州城市副中心。

  除了市搬迁带动的40万人口之外,根据城市副中心规划草案提出的目标,到2035年通州城市副中心常住人口规模控制在130万人以内,城乡建设用地规模控制在100平方公里左右。

  2018年10月24日,第22届北京香港经济合作研讨洽谈会在北京开幕,会上北京市专门就通州城市副中心未来的发展做了详细解读,从2018年到2020年,北京城市副中心的总投资规模将会超过1万亿。除了目前确定的八通线、17号线东延计划,可能将会有6号线东延、18号线东段计划,22号线也将会正式进入实施阶段。

  通州城市副中心不搞大规模房地产开发

  2018年11月,中央政治局常委会会议审议通过的《北京城市副中心控制性详细规划》。2019年1月4日,北京市正式公布《北京城市副中心控制性详细规划(街区层面)(2016年—2035年)》。这是党中央、国务院在全国批复的第一个控制性详细规划,标志着北京城市副中心规划建设迈出了新的重要一步。

  根据规划,未来通州城将是一个非常宜居的城市。通州城市副中心的目标,是打造国际一流的和谐宜居之都示范区、新型城镇化示范区,和京津冀区域协同发展示范区。未来的城市副中心是一个具有核心竞争力、彰显人文魅力、富有城市活力、国际一流的和谐宜居现代化城区,将是一座低碳高效的绿色城市、蓝绿交织的森林城市、自然生态的海绵城

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